Bir Perakende İşletmesi İçin Küçük Bir Alan Nasıl Kiralanır

Bir perakende işi için doğru yeri bulmak zor olabilir ve bir alan kiralamanın maliyeti bazı işletme sahipleri için çok yüksektir. Daha küçük bir alan kiralayarak, paradan tasarruf edebilirsiniz ve küçük alanlar kiralayan ev sahipleri genellikle daha küçük işletmelerle çalışmaya alışkındır.

1

Hedef kitlenizin kim olduğunu ve nerede bir araya gelme eğiliminde olduklarını belirlemek için pazar araştırması yapın. Genç, moda bilincine sahip müşteriler bir şehir veya kasaba meydanında bulunan işletmelere daha çok ilgi duyabilirken, aileleri hedefleyen bir işletme bir banliyö alışveriş merkezinde başarılı olabilir. Hangi mağazaların başarılı olduğunu görmek için şehrinizin farklı bölgelerindeki mağazaları keşfedin ve konum seçimlerinizi perakende pazarınızdaki başarılı mağazalara benzer konumlarla daraltın.

2

Ticari bir emlak komisyoncusuna danışın. Komisyoncunuz, bütçeniz dahilinde boşluklar bulmanıza yardımcı olabilir ve hangi ev sahipleriyle çalışmanın kolay olduğunu ve hangi ev sahiplerinin adaletsizlik eğiliminde olduğunu bilebilir. Komisyoncunuza bütçeniz konusunda dürüst olun ve ona ideal alanınız ve hedef pazarınız hakkında olabildiğince fazla bilgi verin.

3

Bir yer kiralamak isteyen arkadaşlarınızla ve iş arkadaşlarınızla konuşun. Daha geniş bir alan bulursanız, daha iyi bir anlaşma için alanı bölebilir ve kiralayabilirsiniz.

4

Bir kira sözleşmesi imzalamadan önce kiralama şirketlerini ve ev sahiplerini araştırın. Better Business Bureau, çevrimiçi incelemeler ve hatta çevrimiçi mahkeme belgeleri, ev sahiplerinin ne kadar adil olduğu konusunda size iyi bir fikir verebilir. Bir ev sahibine sık sık dava açıldığını veya birkaç şikayeti olduğunu görürseniz, farklı bir yer kiralamak isteyebilirsiniz.

5

Kira fiyatları hakkında potansiyel ev sahipleriyle görüşün. Kiralamak isteyen ev sahipleri, özellikle zor durumdaki bir ekonomide, doğru iş için fiyatı düşürmeyi düşünebilirler. Ayrıca, potansiyel bir ev sahibiyle görüşerek, ev sahibinin birlikte çalışmanın ne kadar kolay olacağı konusunda iyi bir fikir edinebilirsiniz. Bir ev sahibi kira sözleşmesinin süresini değiştirmeye istekli olabilir, bu nedenle daha kısa veya daha uzun kira istemekten korkmayın.

6

Bir avukattan sözleşmenizi imzalamadan önce gözden geçirmesini isteyin. Ticari kira sözleşmeleri karmaşık olabilir ve tam olarak ne bekleyebileceğinizi bilmeden bir sözleşme imzalamak akıllıca değildir.